Bouwtekeningen die passen bij de fase van je project

Welke bouwtekeningen heb je nodig?

Dat hangt af van de ingreep en het doel. Voor een vergunning worden bijvoorbeeld vaak bestaande en nieuwe plattegronden, gevelaanzichten, doorsneden en een situatie gevraagd. Bij verdere technische uitwerking kunnen maatvoering, details, materiaalopbouw en aansluitingen belangrijker worden.

Bij constructieve wijzigingen heeft de constructeur bovendien specifieke informatie nodig om de nieuwe situatie te kunnen berekenen.

Vergunningstekening versus technische uitvoeringstekening

Een vergunningstekening is primair bedoeld om het bevoegd gezag inzicht te geven in het plan en de relevante toetsingsaspecten. Een technische uitvoeringstekening is veel meer gericht op hoe onderdelen daadwerkelijk worden gemaakt en aangesloten.

Soms overlappen die sets gedeeltelijk, maar het is niet verstandig om automatisch te veronderstellen dat een vergunningsset voldoende is om mee te bouwen.

Bestaande tekeningen en archiefstukken

Goede nieuwe tekeningen beginnen met betrouwbare informatie over de bestaande toestand. Bestaande digitale tekeningen, oude vergunningstekeningen of archiefstukken kunnen veel tijd besparen. Zijn die niet beschikbaar of wijken ze af van de werkelijkheid, dan is aanvullende maatvoering nodig.

Tekeningen voor de omgevingsvergunning

Bij een omgevingsvergunning moet niet alleen de tekening goed zijn; de set moet ook aansluiten op de activiteit en de informatie die voor de aanvraag nodig is. Onder de Omgevingswet kan daarbij onderscheid bestaan tussen ruimtelijke regels uit het omgevingsplan en technische bouwregels uit het Bbl.

Daarom beoordelen we eerst het project en stellen we daarna het tekenpakket vast.

Opdracht en afbakening

Het tekenpakket, eventuele locatiebezoeken, specialistische adviseurs en correctieronden worden vooraf afgestemd en vastgelegd in de offerte. Een vergunningsset is niet automatisch een volledige uitvoeringsset.