Kennis / Inzicht & praktijk
Van een bestaande tekening begrijpen tot een bouwplan voorbereiden: deze artikelen helpen u gericht beginnen. Voor onze bredere kijk op ontwerp, BIM en digitale technologie kunt u terecht op de visiepagina.
Verder kijken dan uw eerste vraag?
Onze visie op ontwerp, BIM en digitale samenwerkingBijvoorbeeld: aanbouw, tekeningen of vergunning.
17 artikelen om verder te kijken
Uitgelicht / Inzicht & praktijk
Een bouwplanning bevat meer dan uitvoeringsdagen. Voor meldingsplichtige nieuwbouw in gevolgklasse 1 horen de bouwmelding en gereedmelding er nadrukkelijk bij. Door de dossieropbouw met het werk mee te laten lopen, blijven de benodigde stukken zichtbaar.
Inzicht & praktijk
Een bouwput, kabelsleuf of terrein dat bouwrijp wordt gemaakt: grondwerk raakt veel bouwprojecten. Sinds 1 oktober 2026 ziet de landelijke aanvraagroute in het Omgevingsloket er anders uit. Loop daarom ook je eigen werkvoorbereiding na.
Inzicht & praktijk
Een woningbouwplan kan ver zijn uitgewerkt terwijl de netcapaciteit nog onzeker is. Sinds 1 oktober kunnen gemeenten eerder een capaciteitsverzoek indienen. Dit vraagt nu al keuzes over warmte, aansluitingen en fasering.
Inzicht & praktijk
De ontwerpbegroting 2027 geeft de woningbouw een langer financieel perspectief. Voor architecten en opdrachtgevers zit de waarde in het tijdig voorbereiden van uitvoerbare plannen. Wie rekent op een bijdrage, moet eerst weten in welk jaar, via welke regeling en aan wie het geld beschikbaar komt.
Inzicht & praktijk
Ontbrekende woningbouwcijfers vragen om zorgvuldigheid. Wie plannen beoordeelt of een opdrachtgever bijpraat, moet weten welke bouwfase een cijfer beschrijft en hoe betrouwbaar de registratie is.
Inzicht & praktijk
Sinds 1 juli 2026 gelden gewijzigde milieuprestatieregels voor nieuwbouw. De hogere getallen voor woningen horen bij een nieuwe rekenmethode. Voor een zinvolle materiaalvergelijking moeten gebruiksfunctie, grenswaarde en berekening bij elkaar passen.
Inzicht & praktijk
Het voormalige benzinestation in Groningen won de Erfgoed Duurzaamheidsprijs 2026 in de categorie Projecten. De herbestemming door IRIS architecten maakt concreet hoe glas, isolatie en installaties kunnen worden ingepast met behoud van de slanke architectuur.
Ontwerp & bouwkunde
Nieuwe AI-functies zoeken verschillen tussen tekeningen. Voor architectenbureaus wordt de waarde pas zichtbaar in de beoordeling van die wijzigingen.
Inzicht & praktijk
AI kan het voorwerk voor een milieuberekening dichter bij de ontwerptafel brengen. De Excel-import van One Click LCA laat zien waar dat begint: bij het ontrafelen van materiaalgegevens. Dat wordt pas waardevol wanneer het ontwerpteam de vertaling kan controleren.
Inzicht & praktijk
Past een initiatief niet binnen het omgevingsplan en is het niet vergunningvrij, dan kan een buitenplanse omgevingsplanactiviteit aan de orde zijn. De afkorting daarvan is BOPA. Het is geen garantie dat een afwijkend plan wordt toegestaan.
Van ontwerp naar uitvoering
Een vergunningstekening helpt om een plan te beoordelen. Een uitvoeringstekening helpt om het plan te bouwen. Dezelfde tekening kan voor beide doelen bruikbaar zijn, maar dat mag u niet zonder controle aannemen.
Ruimte om te wonen
Op de vraag of uw aanbouw vergunningvrij is, volgt niet één antwoord dat voor iedere woning geldt. De plek, afmetingen, het gebruik en de regels voor het perceel tellen mee. Begin daarom met een controle van het concrete plan.
Inzicht & praktijk
ETFAL staat voor evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Het gaat niet alleen om wat u op een plek wilt bouwen, maar ook om hoe dat gebruik past bij de andere functies en belangen in de omgeving.
Verbouwen & uitbreiden
Een dakkapel op de achterzijde kan een andere vergunningroute hebben dan dezelfde dakkapel aan de straatkant. Bovendien zijn een dakkapel en een dakopbouw niet hetzelfde. Controleer eerst wat u precies wilt bouwen en op welk dakvlak.
Ruimte om te wonen
Een bruikbare tekenset laat niet alleen de extra vierkante meters zien, maar vooral hoe de aanbouw aansluit op uw woning. Welke stukken nodig zijn, hangt af van het ontwerp, de aanvraagroute en de afspraken met de uitvoerende partijen.
Inzicht & praktijk
Een bouwplan kan technisch goed zijn uitgewerkt en toch niet passen op de gewenste plek. Andersom kan een passend volume nog technische uitwerking nodig hebben. Daarom moet u de technische en ruimtelijke kant afzonderlijk controleren.
Ontwerp & bouwkunde
Archieftekeningen zijn een waardevol begin voor een verbouwing. Ze kunnen inzicht geven in de oorspronkelijke indeling en eerdere plannen. Ze zijn alleen niet automatisch een exacte opname van de woning zoals die er vandaag bij staat.
